Presentación
El nuevo polígono Industrial “El Bruguer” constituye la ampliación natural del Polígono Malloles, con el que linda por el Norte.
Está situado al nordeste del municipio junto a la carretera de Vic a Roda y muy próximo al Eix Transversal. Además, se abrirá un nuevo vial de acceso al polígono para facilitar desplazamientos de vehículos y trabajadores desde la ciudad.
El Polígono Malloles, con 150 empresas instaladas está completamente ocupado y carece de espacio disponibles para nuevas indústrias.
Desarrollo urbanístico
El Ayuntamiento de Vic, como entidad promotora del Polígono Industrial El Bruguer, se responsabilizó de la redacción y tramitación del Plan Parcial y del Proyecto de Reparcelación consiguiente.
La urbanización ya finalizada permite iniciar los trabajos de edificación de las naves industriales o logísticas de inmediato, previa obtención de la preceptiva licencia.
FOTOGRAFIAS URBANITZACIÓN, HOY FINALIZADA
Al fondo la masia El Bruguer Vell equipamiento al servicio del polígono
Condiciones Generales del Polígono El Bruguer
El Bruguer ocupa una superficie de 28,5 Ha. y está dotado de una edificabilidad bruta de 0,63 m2 techo/m2 suelo.El destino de la total superficie del plan parcial es el siguiente:
Espacios libres y parques urbanos……………….62.067,00m2 (21,79%)Equipamientos……………………………………..…....…...……14.462,00m2 (5,07%) Vialidad y aparcamientos…………………......………..……84.583,42m2 (29,68%)
Suelo privado…………………………………………........…..123.853,45m2 (43,46%)
En el Plan parcial se ha buscado un equilibrio entre las superficies destinadas para la industria grande y mediana (Grado 1) y para la pequeña industria y talleres artesanales (Grado 2).
| GRADO 1 | GRADO 2 |
Altura máxima permitida | 15 m | 12 m. |
Parcela mínima admitida | 2000 – 2500 m2 | 400 – 600 m2 |
Ocupación máxima parcela | Según distancia límites | Según distancia límites |
Fachada mínima | 30 m. | 15 m. |
Separación a lindes | Vía principal: 8 m. Otras vías: 5 m. Otros lindes: 3 m. | Vía principal: 8 m. Otras vías: 5 m. Otros lindes: 3 m. |
Si desea conocer los detalles de las condiciones de edificación clique aquí
Parcel.les grau 1: color marró clar; Parcel.les grau 2: color burdeus
Ocupación
La ocupación, determinada por las separaciones a los lindes de cada parcela, viene especificada en los planos y el promedio para cada una de las islas del polígono es la siguiente:
Usos
A) permitidos
Industrial en todas sus vertientes (obtención, transformación, transporte, etc.), almacenaje, operativa logística, talleres, garajes, estaciones servicio, mataderos, Religioso.
B) Complementarios y ligados al industrial principal:
Comercial. Oficinas y cultural (Sólo asociaciones de empleados)
B) No permitidos
Residencial, Sanitario, Restauración, Deportivo, Lúdico, Comercial genérico.
Tamaños y dimensiones de las parcelas
Consúltenosy le ofreceremos las superficies adaptadas a sus necesidades.